前列腺是由肌肉纖維和腺體兩個部分組成的，肌肉纖維作為基質(zhì)集中在前列腺的前部，腺體則主要位于前列腺后方的外側(cè)，分為四區(qū)：中央?yún)^(qū)、外周區(qū)、移行區(qū)和尿道周圍區(qū)，中央?yún)^(qū)和外周區(qū)占有腺體組織的絕大部分，在90%以上，移行區(qū)約占5%，尿道周圍區(qū)約占1%，雖然移行區(qū)和尿道周圍區(qū)所占的比例很小，但其在前列腺增生中起了重要作用。肌肉和腺體由兩層包膜包裹，形成一個整體。
前列腺增生實際上是腺體的增生，即形成所謂的前列腺結(jié)節(jié)，參與前列腺增生的腺體組織來自移行區(qū)和尿道周圍區(qū)，兩側(cè)葉增生起自移行區(qū)，中葉增生來自尿道周圍區(qū)，其發(fā)展可分為兩個階段，第一階段在男性四十歲左右，前列腺移行區(qū)和尿道周圍區(qū)分別出現(xiàn)小的腺體結(jié)節(jié)和基質(zhì)結(jié)節(jié)。結(jié)節(jié)的數(shù)目隨年齡的增長而增加，但每個結(jié)節(jié)生長緩慢。第二階段在男性70歲左右，新生結(jié)節(jié)的數(shù)目減少，而結(jié)節(jié)的體積逐漸增加。由于人的前列腺存在雙層包膜，包膜阻礙了前列腺向外周的擴大，而將前列腺組織增生后的壓力轉(zhuǎn)到尿道，使尿道阻力增加，引起排尿困難的癥狀。