實現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價值大化
以溫泉帶動特色休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價值大化。
在“溫泉+X”的結(jié)構(gòu)中，這個“X”是一個變量，就是指特色休閑產(chǎn)業(yè)。溫泉度假村要真正實現(xiàn)綜合開發(fā)價值的整體突破，必須充分發(fā)揮溫泉的休閑產(chǎn)業(yè)整合效應(yīng)，在“X”上形成突破。我們認為，“X”的選擇應(yīng)著重考慮三個因素：第一，是否有市場足以支撐合理的建設(shè)投資;第二，是否能夠與溫泉形成優(yōu)勢互補實現(xiàn)綜合收益突破;第三，是否能夠整合利用溫泉度假村的場地資源。
但是，究竟溫泉適合與哪些特色產(chǎn)業(yè)嫁接?哪些貌合神離，哪些渾然一體?溫泉如何提升這些特色產(chǎn)業(yè)?這些特色產(chǎn)業(yè)又是如何反過來強化溫泉的?都需要進行詳細而系統(tǒng)的研究，才能形成終確定。復(fù)制的價值是有限的，原創(chuàng)“X”，才是有價值的創(chuàng)新。
提升溫泉度假村整體品質(zhì)
把景區(qū)化打造理念引入溫泉度假村的開發(fā)，提升溫泉度假村整體品質(zhì)。
我們提出，把景區(qū)化打造的理念引入溫泉度假村的開發(fā)，把整個度假村按照一個4A甚至5A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來完善各項建設(shè)、提高各項服務(wù)，為旅游者創(chuàng)造更好的溫泉旅游體驗，必將極大地提升溫泉度假村的整體品質(zhì)。在這個方面，很多溫泉度假村已經(jīng)走在了前列，如廈門日月谷溫泉、從化碧水灣、廣西嘉和城溫泉谷(均為AAAA級旅游區(qū))等。這樣的理念，應(yīng)當(dāng)在溫泉度假村的建設(shè)之初，就予以重視和考慮。
高水準(zhǔn)的策劃規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)開發(fā)
以高水準(zhǔn)的策劃規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)開發(fā)，是實現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關(guān)鍵戰(zhàn)略。
由于投資較大、風(fēng)險較大，溫泉度假村的開發(fā)，更應(yīng)注重在開發(fā)建設(shè)之前進行做好項目策劃規(guī)劃設(shè)計工作，應(yīng)高端關(guān)注兩個方面：
第一，策劃規(guī)劃設(shè)計要符合溫泉項目自身經(jīng)營的特點，要站在經(jīng)營的角度來考慮策劃規(guī)劃設(shè)計問題，才能夠確保未來經(jīng)營的成功。
第二，策劃規(guī)劃設(shè)計要對旅游休閑產(chǎn)業(yè)特別是溫泉與休閑產(chǎn)業(yè)的互動關(guān)系有深度研究，才能夠超越“就溫泉做溫泉”的層面，而是通過“溫泉+X”實現(xiàn)質(zhì)的騰飛。
